Terreno en Venta en Guatire con todos los servicios

🏗️ Terreno Comercial e Industrial en Venta en Guatire: 20.000 m² con Variables Urbanas

¿Busca la ubicación perfecta para un desarrollo residencial, comercial o industrial a gran escala? Esta extraordinaria parcela de 20.000 m² (2 Hectáreas) se presenta como una oportunidad única de inversión en una de las zonas de mayor expansión y dinamismo comercial de Guatire (Estado Miranda). Ubicado estratégicamente a pie de calle y muy cerca del Centro Comercial principal de la zona, el terreno cuenta con todas las condiciones técnicas y legales listas para iniciar su proyecto.

Ventajas Logísticas y Doble Acceso Terrestre

Una de las mayores fortalezas de esta propiedad es su diseño de conectividad vial, ideal para el tránsito de carga pesada o flujo vehicular constante:

• Doble Entrada y Salida: El terreno cuenta con acceso independiente por la parte delantera y trasera, conectando directamente con dos carreteras diferentes. Esto optimiza la logística de carga, distribución o flujos de tráfico para proyectos urbanos.

• Estructura Interna: Incluye una casa bien conservada en su interior que puede ser aprovechada como oficinas operativas permanentes o campamento de obra durante la fase de construcción.

Factibilidad Técnica y Servicios Completos (Listo para Construir)

Olvídese de las demoras por trámites iniciales. Este inmueble cuenta con toda la permisología y estudios básicos aprobados:

• Documentación Comercial Básica: Dispone de Variables Urbanas aprobadas para el desarrollo de conjuntos residenciales, galpones industriales, centros comerciales o centros de negocios.

• Estudios Técnicos: Cuenta con el Estudio de Suelo y Planos del terreno, todo completamente al día y listo para comenzar a edificar.

• Servicios Públicos Disponibles: Conectividad inmediata a la red de servicio eléctrico, sistema de aguas blancas y red de aguas negras.

📈 Ejecute su Proyecto Inmobiliario en una Zona de Alto Crecimiento

Las parcelas de este metraje, con doble acceso por vías distintas y servicios básicos operativos en Guatire, son escasas y altamente cotizadas por corporaciones, franquicias y constructoras. Invierta con permisología lista.

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