por admtelve 
El sector inmobiliario en Venezuela para 2025 presenta un panorama mixto, con desafíos y oportunidades. Si bien se espera que el mercado continúe recuperándose, factores como la economía, la política, la falta de crédito y la alta inflación seguirán siendo retos importantes. Sin embargo, la dolarización, la inversión extranjera y la segmentación del mercado ofrecen oportunidades para inversionistas y compradores selectivos.
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Recuperación del mercado:
Se espera una continuación de la recuperación del mercado inmobiliario, con un posible aumento moderado en los precios de las propiedades.
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Inversión extranjera:
El capital extranjero podría estar esperando para invertir, impulsado por la tasa de recuperación de la inversión en Venezuela, que resulta atractiva.
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Segmentación del mercado:
La dolarización y la segmentación del mercado ofrecen oportunidades para compradores con acceso a divisas o con ingresos estables en dólares.
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Propiedades de lujo:
Se ha observado un crecimiento en el segmento de propiedades de lujo, impulsado por compradores con acceso a dólares y menor afectación de la crisis económica.
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Desarrollos inmobiliarios en zonas estratégicas:
La búsqueda de nuevas oportunidades en zonas estratégicas del país podría generar un aumento en la actividad constructiva y de inversión.
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Incertidumbre económica y política:
La situación económica del país sigue siendo un factor de riesgo importante para el sector.
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Falta de crédito y financiamiento:
La dificultad para acceder a créditos bancarios y financiamiento sigue siendo un obstáculo para la compra y venta de propiedades.
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Inflación:
La alta inflación continúa afectando el poder adquisitivo de la población y dificultando la inversión en bienes raíces.
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Sobre-oferta y falta de demanda:
La sobre oferta de inmuebles en algunos segmentos y la falta de demanda efectiva por parte de la población, debido a la pérdida de poder adquisitivo, siguen siendo problemas.
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Desafíos legales:
La falta de reformas en leyes clave que regulan el sector inmobiliario, como la Ley de Arrendamiento de Viviendas, la Ley del Deudor Hipotecario y la Ley contra la Estafa Inmobiliaria, pueden generar trabas para el desarrollo del mercado.
